貸事務所(一部) 偕楽ビル 4階

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賃料 8.712万円 管理費等 21,384円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
交通 東京メトロ銀座線 / 末広町駅 徒歩2分
所在地 東京都千代田区外神田６丁目
築年月 1985年4月(築41年4ヶ月) 使用部分面積 23.80㎡ 坪数
/坪
単価		 7.19坪／1.2101万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
★敷金・礼金ゼロ★駅近♪昌平橋通り沿いに立地！ビジネスに最適の環境です！★★ご内見の連絡はハウスセレクトまで！湯島駅徒歩１分にあります★★
  • ※写真は他室参照です
  • ※写真は他室参照です
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  • どらっぐぱぱす妻恋坂店
  • 上野黒門郵便局
  • まいばすけっと末広町駅前店
  • セブンイレブン外神田２丁目妻恋坂店
  • みずほ銀行上野支店
  • ピーコックストア神田妻恋坂店
  • 本富士警察署
  • 神田神社（神田明神）

    アピールポイント

    ★仲介手数料半額★

    複数路線利用可能・ビジネス環境良好な立地！
    建物１階にはドラッグストア、近隣にはコンビニや飲食店など多数ある環境♪

    建物管理体制良好なオフィスビル
    ４階を一括で賃貸を希望される方は相談くださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 末広町駅 徒歩2分
    その他交通 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩3分
    ＪＲ山手線 / 秋葉原駅 徒歩10分
    所在地 東京都千代田区外神田６丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 8.712万円 管理費等 21,384円
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時10%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　3年間
    権利金 - 坪単価 1.2101万円
    建物名・部屋番号 偕楽ビル
    特記事項 -
    設備 個別空調　エレベーター２基以上　エレベーター　給湯　共用部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 条件により異なります。
    主要採光面：西向き
    ■その他の交通：丸ノ内線「御茶ノ水駅」徒歩９分
    ■再契約料：新賃料の１ヶ月分
    ■鍵交

    換　借主負担あり
    ■定期借家３年契約（期間応相談）
    ■４階一括貸相談可
    ■諸条件はご相談ください
    使用部分面積 23.80㎡ 坪数 7.19坪
    土地面積 - 築年月 1985年4月(築41年4ヶ月)
    建階/ 階 8階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2026年07月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6990700635 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/14 次回更新予定日 2026/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスセレクト

    交通：
    東京メトロ千代田線／湯島　徒歩1分
    住所：
    東京都文京区湯島３丁目１４－８　加田湯島ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5688-0160
    FAX：
    03-5688-0161
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７９５１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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