貸事務所(一部) 第一ライトビル 3階

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賃料 4.4万円 管理費等 4,400円
敷金 / 保証金 9.68万円/なし 礼金 10.648万円
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩2分
所在地 東京都文京区本郷２丁目
築年月 1975年3月(築50年4ヶ月) 使用部分面積 8.93㎡ 坪数
/坪
単価		 2.70坪／1.6289万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
２４時間利用可能なコンパクトオフィス。初期費用を抑えられます！本郷通り近くに立地しており交通アクセス良好！ＰＣと電話があれば開業可能！★★ご内見の連絡はハウスセレクトまで！湯島駅徒歩１分にあります★★
  • 共用キッチン
  • 共用男子トイレ
  • 共用トイレ
  • 貸会議室
  • まいばすけっと本郷２丁目店
  • セブンイレブン本郷三丁目駅南店
  • サンマルクカフェ本郷三丁目メトロピア店
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院
  • 本郷三郵便局
  • りそな銀行本郷支店
  • お茶の水公園
  • 本富士警察署

    アピールポイント

    ★本郷通り近くに佇むコンパクトオフィスです★

    複数路線利用可でアクセス良好！

    初期費用を抑えられます♪
    ２４時間利用可能でとても便利！

    ＰＣと電話があれば開業可能♪

    共用部は週に３階清掃が入るので管理状況良好です♪

    周辺にはコンビニや飲食店が多数。
    お買い物や休憩に便利です。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩2分
    その他交通 都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分
    都営三田線 / 水道橋駅 徒歩6分
    所在地 東京都文京区本郷２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 4.4万円 管理費等 4,400円
    敷金/保証金 9.68万円/なし 礼金 10.648万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 室内抗菌処理代（任意）：9,020円、　契約事務手数料：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間
    権利金 - 坪単価 1.6289万円
    クレジット
    カード決済    		 初期費用のクレジット決済が可能
    建物名・部屋番号 第一ライトビル
    特記事項 24時間利用可
    設備 エレベーター　エアコン　共用部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 条件により異なります。
    施設内会議室
    【共用部設備】
    ・共同キッチン・ＦＡＸ複合機（有料）・無料会議室（５階）
    ・バイク置場５０

    ＣＣまで　・駐輪場　・応接室利用可
    ■共益費に共有設備の清掃代・電気代・水道代込み


    ※室内参考写真
    使用部分面積 8.93㎡ 坪数 2.70坪
    土地面積 - 築年月 1975年3月(築50年4ヶ月)
    建階/ 階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6985902790 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/23 次回更新予定日 2025/06/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスセレクト

    交通：
    東京メトロ千代田線／湯島　徒歩1分
    住所：
    東京都文京区湯島３丁目１４－８　加田湯島ビル１Ｆ
    TEL：
    03-5688-0160
    FAX：
    03-5688-0161
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７９５１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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    • 消費税について
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